En Texas, las empresas y los propietarios tienen el deber de mantener a los clientes y otros huéspedes seguros. Cuando no lo hacen, pueden ser considerados responsables de las facturas médicas de una víctima lesionada, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños. Dicho esto, navegar por el proceso de reclamaciones es un reto.
Los propietarios y las compañías de seguros son agresivos. Usted necesita estar listo para anticipar las defensas legales que van a plantear. Aquí, nuestro abogado de responsabilidad de locales del Condado de Brazoria destaca las tres de las defensas más comunes en las demandas por lesiones de responsabilidad de locales en Texas.
1. Allanamiento de morada
Para probar la culpa en una demanda de responsabilidad de las premisas, usted debe probar que el acusado (negocio o dueño de la propiedad) violó su deber de cuidado. En Texas, los propietarios y ocupantes de propiedades tienen la responsabilidad de tomar las precauciones de seguridad adecuadas para velar por el bienestar de sus huéspedes. Dicho esto, las empresas y los propietarios no deben un deber de cuidado a los intrusos. En virtud de Texas Civil Practice and Remedies Code Sec. 75.002, un negocio / propietario es típicamente "no es responsable de ninguna lesión causada a un intruso". La única excepción es si las lesiones del intruso se produjeron debido a actos deliberados del demandado y / o conducta negligente grave.
2. Ausencia de conocimiento real o implícito
Con las reclamaciones de responsabilidad de las premisas, Texas generalmente requiere que el acusado haya tenido conocimiento real o constructivo del peligro de la propiedad en cuestión en el caso. Dicho de otra manera, una empresa o propietario en Houston es típicamente sólo es responsable de un defecto de seguridad en sus instalaciones si sabían o deberían haber sabido al respecto. El conocimiento real es suficiente para cumplir con este elemento. Sin embargo, la ignorancia no es necesariamente una excusa válida. Un negocio o dueño de la propiedad podría ser responsable si debería haber sabido acerca de un peligro para la seguridad. En muchas demandas de responsabilidad de las instalaciones, los demandados argumentarán que ni sabían ni razonablemente podrían haber sabido sobre el peligro de seguridad.
3. Fallo comparativo
Texas es un estado de negligencia comparativa para las reclamaciones de responsabilidad de los locales, incluidos los casos de accidentes de resbalón y caída. En efecto, la culpa comparativa es como una defensa parcial para un negocio o dueño de la propiedad. Pueden reducir su responsabilidad empujando parte de la culpa por el accidente de nuevo a las víctimas lesionadas. Bajo las reglas de culpa comparativa, cada parte de un accidente es responsable de su parte de los daños. Si una empresa puede responsabilizarle en un 30 por ciento de su propio resbalón y caída -tal vez afirmando que usted "corría imprudentemente" cuando resbaló-, puede reducir su responsabilidad en un 30 por ciento proporcional. Ser considerado parcialmente culpable de su propio accidente le restará dinero de su bolsillo.
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En el bufete de abogados Kolodny, nuestros abogados de responsabilidad de locales de Texas saben cómo obtener resultados. Si usted o su ser querido se lastimó en la propiedad de otra persona, podemos ayudarle. Comuníquese con nosotros hoy mismo para programar una consulta sin cargo y sin compromiso. Proporcionamos representación en responsabilidad de predios en todo el Condado de Brazoria, incluyendo Lake Jackson, Pearland, Richwood, West Columbia y Angleton.
Alan Kolodny está comprometido a representar a clientes lesionados en Texas y en todo Estados Unidos. Alan obtuvo su licenciatura en la Universidad Rice y su doctorado en Derecho en la Universidad Metodista del Sur.
Centra su práctica en la representación de demandantes en casos de lesiones personales relacionados con los siguientes asuntos: accidentes marítimos y de alta mar, incluidos los contemplados en la Ley Jones; accidentes automovilísticos y de camiones de 18 ruedas; y accidentes laborales, accidentes relacionados con el trabajo y reclamaciones de trabajadores ferroviarios lesionados en virtud de la Ley Federal de Responsabilidad de los Empleadores.
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